聚氨酯防水涂料可以分为单组份和双组份两种。单组分聚氨酯防水涂料也称湿固化聚氨酯防水涂料，是一种反应型湿固化成膜的防水涂料。使用时涂覆于防水基层，通过和空气中的湿气反应而固化交联成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜聚氨酯目前市面上的大约有三种，一种常见的为双组份，将甲乙组混在一起搅拌均匀，用木板涂抹在施工基面，必须至少涂两遍，总厚度不低于2.5毫米。种是弹性单组份，这类除了不需要甲乙组搅拌，施工方式与种一样。第三种实际是一种假体聚氨酯，实为沥青胶，干透后脆而没有弹性，主要用于渗透或无震动裂缝，这种可以一次施工3mm厚。前两种聚氨酯在施工时未干透前其蒸气是剧毒物，但在良好通风并有辅助通风情况下是安全的。不管是哪种聚氨酯都要尽量避免在空气不流通情况下施工要看防水材料的工作环境，如果在卫生间，标准施工情况下，稍好点的聚氨酯能顶十五到二十年。但同样的材料在楼顶裸露情况下，可能只有三到五年的寿命甚至更短。在楼顶用水泥做一厘米厚隔离保护层可以延长约一年半左右寿命、